Гороскоп Совместимость Календарь зачатия
Автомобили Дети Животные Многодетные Няни Образование Праздники Развитие Семья Юридическая Отдых
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
18.09.15

социальная ипотека, жилищные субсидии, условия по программе "доступное жилье", поддержка молодых семей с помощью госпрограммы в 2015-2020 годах

Программа "Молодая семья":
доступное жилье молодым.

Порядок получения ипотеки


Список банков участвующих в программе

  • Что такое программа молодая семья
  • Какие семьи могут получить кредит по этой программе
  • Необходимый возраст для участия в программе
  • О программе «Молодая семья» в Сбербанке России
  • Полезные ссылки

Кроме региональных программ по предоставлению ипотеки молодым семьям, действует программа Молодая семья и на федеральном уровне. Субсидия молодой семье рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра жилой недвижимости в конкретном регионе, также, важную роль при определении суммы кредита молодым семьям играет наличие в семье детей. Молодая бездетная семья может рассчитывать на 35% от стоимости жилья, в то время, как для семей с детьми эта сумма увеличивается до 40%. Все расчеты ведутся следующим образом: если в семье два человека — 42 кв.м., если же семья состоит из трех и более человек — 18 кв. м на каждого.

Госпрограмма молодой семье доступное жильеДля того, чтобы молодая семья могла получить государственную помощь в приобретении жилья, она должна соответствовать определенным критериям. К ним относятся:

  1. возраст мужа и жены должен быть не более 35 лет;
  2. семья должна обладать стабильным и регулярным доходом (учитываются заработная плата, пенсия по инвалидности, стипендия, пособия по беременности и родам, на детей и т.д.);

Кроме того, для получения социальной выплаты молодая семья должна приобрести статус нуждающейся в улучшении имеющихся жилищных условий. Для этого требуется соответствовать следующим критериям:

  1. не являться собственниками (нанимателями) жилых помещений, а также членами их семей (исключение составляют случаи, когда в составе семьи есть лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания (эпилепсия, абсцесс легкого, туберкулез и т.д.), если жилая площадь менее установленной нормы (этот показатель устанавливается местной администрацией самостоятельно);
  2. не быть лицом, жилье которого не соответствует предъявляемым техническим стандартам (несущие конструкции деформированы, на стенах, потолке и полу видны трещины, отсутствует коммуникация, повышенный уровень шума и т.д.) (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).

Если молодая семья отвечает перечисленным требованиям, она может обратиться в уполномоченный орган за получением социальной выплаты.

Кто осуществляет прием документации?


Условия изменяются в зависимости от выявленных недочетов при получении доступного жилья. Так, постановление Правительства РФ №1050 от 17.12.2010. было изменено Постановление Правительства РФ №825 от 06.10.2011, а к концу 2012 года планируется дальнейшая оптимизация процесса.


В соответствии с действующими правилами в программе могут участвовать:

  • семьи, если возраст мужа и жены меньше 35 лет и их дети;
  • семьи, с одним родителем и детьми.

В 2013 году будут субсидировать жилье молодым семьям, зарегистрировавшимся в течение 2012 года. А тем, кто не успел этого сделать в этом году, необходимо с 01.01.13г. до 31.07.13г. зарегистрироваться с соблюдением следующих условий:

Какие документы нужны для получения субсидии по программе

Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье», семья должна предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

  • заявление установленного образца в двух экземплярах;
  • паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
  • свидетельство о браке (для полной семьи);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
  • документы кредитные или ипотечные;
  • документы на жилье, которое приобретается или строится.

Если социальная выплата нужна для погашения долга по жилищному кредиту, тогда дополнительно нужно представить:

  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
  • кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
  • справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

Основания для отказа в участии в программе:

  • несоответствие семьи установленным требованиям;
  • непредоставление нужных документов;
  • недостоверность сведений в документах;
  • раньше С. уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.

После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии. В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

Итак, механизм получения социальной выплаты таков (кроме Москвы):

  1. встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
  2. получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
  3. подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).

Порядок приобретения жилья

Чтобы получить жилье участникам программы следует соблюсти порядок приобретения жилья:

  • выбрать жилье, собрать все документы, относящиеся к нему и его собственнику и предъявить их кредитору;
  • необходимо также представить сведения о цене, выдвинутой продавцом выбранного жилья и о его рыночной цене путем проведения оценки независимым оценщиком;
  • при положительном ответе кредитора участник программы заключает договор купли-продажи жилья и договор займа, а также составляет закладную;
  • выплачивает продавцу первичный взнос и берет у продавца расписку об этом, которую передает кредитору;
  • заемщик регистрирует право собственности на купленное жилье в местных органах Федеральной службы госрегистрации;
  • оплачивает все издержки, связанные с оформлением жилья;
  • заемщик страхует купленное в ипотеку жилье, что является одним из главных условий займа.

Список документов

Почему могут отказать в субсидии


    1. Несоответствие семьи требованиям программы (возраст, уровень дохода, не признание нуждающимися в улучшение жилья).

    2. Предоставлены не все документы (для разных регионов требования по перечню могут отличаться).

    3. В документах представлены заведомо ложные сведения (редкая ситуация, но имеет место быть).

2. Предоставлены не все документы (для разных регионов требования по перечню могут отличаться).

3. В документах представлены заведомо ложные сведения (редкая ситуация, но имеет место быть).

Условия военной ипотеки разработаны таким образом, что по сравнению с обычной, "гражданской" жильё и государственная помощь предоставляется не семье военнослужащего, а именно военнослужащему (именная).

Оформление ипотеки до получения государственной субсидии по программе "Молодая семья"


Мы надеемся быть полезными каждой Молодой семье в нашей стране по решению самого важного и основного вопроса комфортного проживания – доступного жилья!

(голосов:0)
Похожие статьи:

Ипотека под материнский капитал: погашение кредита и использование как первоначальный взнос

Улучшение жилищных условий является приоритетным направлением использования материнского капитала. Именно по этой причине ипотечный кредит под материнский капитал пользуется очень большой популярностью у тех семей, которые получили право на государственную поддержку в качестве капитала.


Как встать в очередь на социальную квартиру — Обеспечение граждан жильем — Заступник.org

Помимо граждан, претендующих на бесплатное муниципальное жилье в порядке общей очереди, существуют еще категории льготников, которым государство должно выделять квартиры вне очереди. К ним относятся:

-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей;


Материнский капитал на покупку жилья в 2015 году (улучшение жилищных условий)

В настоящее время купить жильё – непростая задача. Огромным подспорьем в этом деле может стать материнский капитал (размер которого в 2015 году составляет 453026 рублей) ведь одним из направлений его целевого использования является улучшение жилищных условий. В то же время практика использования его по данному направлению содержит множество вопросов и спорных моментов.


Программа "Молодая семья" или как получить квартиру молодым семьям


Государственная политика по получению квартир молодой семье дает сбои. Для того, чтобы соответствовать программе "Молодая семья" нужно пройти целое сито отбора, поэтому многие молодые семьи пользуются недоработками в законе и пытаются решить проблему попадания в государственную программу, используя разные хитрости.


Банки, принимающие в 2015 году маткапитал как первоначальный взнос

Многие семьи, оформившие сертификат на материнский капитал, задаются вопросом о том, какие банки в 2015 году, работающие с материнским капиталом, можно назвать из всего множества кредитных учреждений Российской Федерации.

Можно назвать следующие банки, которые дают кредит под материнский капитал (то есть принимают семейный капитал в виде первоначального взноса) и/или погашают жилищные кредиты средствами материнского капитала:


Комментарии к статье Госпрограмма молодой семье доступное жилье:
loading...
Загрузка...


2015